Vente Maison Cannes
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CANNES FACE PORT SUQUET DUPLEX de 106 m2
Cannes

599 900 €

Informations complémentaires

CANNES FACE PORT SUQUET DUPLEX de 106 m2

599 900 €

CANNES FACE PORT SUQUET !
DUPLEX de 106 m2 à CANNES FACE PORT bas SUQUET, à 50 mètres de la plage et à 100 mètres du Palais des Festivals.
Cette Maison/Appartement de type LOFT de 4 pièces sur 2 niveaux est situé aux pieds des restaurants, bars, commerces et gare des bus, cette proximité immédiate aux attractions culturelles fait de cet emplacement l'un des plus convoités de la ville.
Ce loft offre une élégance contemporaine combinée à un espace généreux et lumineux, avec 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, une cuisine ouverte équipée, un vaste salon/séjour de 47 m² et 2 toilettes.
Un emplacement stratégique et TRES rentable en location saisonnières, pour les congrès et festivals toute l'année, à moins de 5 min à pieds du Palais des Festivals et de la rue d'Antibes, RARE pour cette surface.
Possibilité d'acquérir le TRIPLEX voisin de 144 m2 et réunir les 2 biens facilement pour une surface totale de 250 m2 !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”

Galerie photo

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Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Débarras
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Autoroute 2 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Cinéma 100 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 200 mètres
  • Gare routière 50 mètres
  • Gare TGV 200 mètres
  • Mer 50 mètres
  • Palais des congrès 200 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Port 50 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Taxi 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 105.89 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 707€ ~ 957€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85449204
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 106 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle101kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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