Vente Maison Cannes
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CANNES FACE PORT SUQUET - 144 m² avec TOIT TERRASSE
Cannes

990 000 €

Informations complémentaires

CANNES FACE PORT SUQUET - 144 m² avec TOIT TERRASSE

990 000 €

TRIPLEX à CANNES FACE PORT bas SUQUET, à 50 mètres de la plage et à 100 mètres du Palais des Festivals.
Un emplacement stratégique et TRES rentable en location saisonnières, pour les congrès et festivals toute l'année, à moins de 5 min à pieds du Palais des Festivals et de la rue d'Antibes, RARE pour cette surface.
Cette Maison/Appartement de type LOFT de 5 pièces sur 3 niveaux fait 144 m² avec une TERRASSE sur le toit de 45 m2.
Possibilité d'acquérir le Duplex voisin de 105 m2 et réunir les 2 biens facilement pour une surface totale de 250 m2 !
Situé aux pieds des restaurants, bars, commerces et gare des bus, cette proximité immédiate aux attractions culturelles fait de cet emplacement l'un des plus convoités de la ville.
Ce loft offre une élégance contemporaine combinée à un espace généreux et lumineux grâce à son grand plafond vitré, avec 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, une cuisine ouverte équipée, un vaste salon/séjour de 60m², 3 WC et un toit-terrasse.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”

Galerie photo

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Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles de douche
  • 3 Toilettes
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Autoroute 1 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Cinéma 100 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 100 mètres
  • Gare routière 50 mètres
  • Gare TGV 100 mètres
  • Mer 50 mètres
  • Palais des congrès 100 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Taxi 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 144 m²
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1233€ ~ 1669€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83740614
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 144 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle137kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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