Vente Appartement Cannes
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Cannes Croix des Gardes
Cannes

3 450 000 €

Informations complémentaires

Cannes Croix des Gardes

3 450 000 €

Dans une des plus belle résidence de la Croix des Gardes sécurisée avec parc, piscine, gardien, au calme absolu tout en étant proche des pages et commerces.
Appartement duplex et climatisé entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une belle vue mer et verdure.

Au rez-de-jardin, deux chambres en suite avec dressing et salle de douche, un bureau. Toutes les pièces ont accès au jardin privatif de 350 m².
Au 1er étage, nous retrouvons une vaste pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres en suite avec dressing et salle de douche. Toutes les pièces s'ouvrent sur la grande terrasse ayant accès également au jardin.

Deux stationnements en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Hall
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 2 Chambres 14 m²
  • 1 Jardin 350 m²
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Cave
  • 2 Parkings intérieurs

Proximités

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Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 6600 € / an
  • Loi Carrez 270,58 m²
  • Charges de copropriété 31200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 164
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460.7€

Sommaire

  • Référence 84441171
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 270 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle126kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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